才明白铁岭京东白条加油包变现找实体店当面操作（值得一试的四个方案现已公布）

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2023，是谁在不断刷新广州豪宅的记录？

琶洲？白鹅潭？创新湾？都不是，打破天花板的事情，还得交给天河！

近日，坐拥天河最后一块滨江用地的金融城王者归来、捷报频传！

位于金融城（东区）的合景臻溋名铸，卖出一套1.7亿元的商业大平层，总面积725平米，无论是总价还是面积，都登上广州大平层的新巅峰。

同样位于金融城（东区）的广州鹏瑞1号，价格待定，但发展商一直强调，这是一个超越深圳湾1号的作品，而后者的售价是20万-45万/m²，所以鹏瑞的价格大家可以脑补一下。

而金融城（东区）的另一个大平层项目——珠光金融城壹号，售价也站稳了20万元/m²。

放眼全城，20万+这种数量级的顶奢大平层，几乎只在珠江新城与金融城才会有。

这也说明，在价格冲关上，只有天河才可以打败天河，只有金融城才能突破珠江新城的天花板。

刺破珠江新城天花板！

金融城为何有这样的能级？

金融城为何能有如此大的能级？

一言以蔽之：天河、天河、天河！

2022，天河经济总量达到6215.72亿元，在广州一骑绝尘，接近黄埔区的1.5倍、海珠区的2.5倍、荔湾区的5倍。

天河经济在广州的“统治力”，没有谁可以挑战。

区域价值往往遵循“子以母贵”的原则，这就是为什么琶洲、创新湾、白鹅潭、鱼珠都打不过金融城的原因。

更何况，金融城还占据着天河最后一块南向望江地块，这种得天独厚、不可再生的绝版江景资源，是天河之外任何一个商务区都无法比拟的。

就算与珠江新城相比，金融城也有着自己的制胜筹码。

大家知道，珠江新城的一大缺憾是“交通规划”，尤其是缺乏一条直达机场与高铁站的快轨，这对满世界飞的CBD精英来说，是个痛点。

为了填补珠城的这个缺憾，政府在广州国际金融城设立了一个重要枢纽——金融城站，将金融城与白云机场、广州南站一线串联。

近日广州天河中央商务区管委会透露，广佛环线金融城站预计2024年年中开始运营。

建设中的金融城站（广州天河发布）

需要注意的是，金融城站可不是一个普通的地铁站，而是广佛环线上一个重要枢纽。而这条城际的时速高达200公里，届时从金融城出发，约20分钟可达广州南站和白云机场。

20分钟直达机场是什么概念？就连陆家嘴、珠江新城、深圳湾都要羡慕。

客观来说，有了这个大枢纽，金融城会比珠江新城更便捷、更好用，其价值不言而喻。

2023，金融城开启“狂飙”模式

很多项目保证年底完成

写到这里，可能有人还是会对金融城的建设速度会有疑问。

但其实，自从2020年取消限高令之后，金融城已经进入快车道，可谓日新月异，每天不一样。

这里给大家简要总结一下金融城最近的进展

绿地中心、保利金融大都汇和汇金金融中心等3个项目共4栋楼宇已投入使用；

包括汇金中心、广州金控总部大楼等11个项目主体结构封顶；平安财富大厦项目完成竣工验收备案；

起步区11条市政道路正全力加快建设，力争临江大道2023年7月1日前通车，花城大道、湾融路及其余起步区内市政道路年底前全面完工通车。

车陂南隧道已正式通车，从金融城到琶洲，仅需2-5分钟。

位于金融城对岸的琶洲港澳客运口岸将于4月份投入使用，可直达港澳。

可以看到，之前被疫情耽搁几年的一些项目，在2023年被按下加速键。这意味着，金融城已经熬过最困难的时期，正式进入发展红利的兑现期。

更给力的是，金融城起步区部分楼宇已经进入了招商阶段。按照规划，整个起步区将有超20万个就业岗位！

20万人即将空降一个只有1.32平方公里的片区，这就像10年前的珠江新城那样展翅欲飞、振奋全城。

一个人在广州要等多少年，才能遇到一次这样的机遇？遇到了又该如何选筹？

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