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中介擅自将千万别墅挂牌350万销售,是否构成侵权?
老洋说法律常识2024-07-19 17:46山东
武汉市武昌区沙湖路一独立别墅的房东陈先生发现,其价值约一千万元的房产未经其同意,在网络上被标价350万元公开售卖。
陈先生表示,三年前将该房产出租给一家连锁餐饮企业“三更浪”,期间从未有过出售房产的计划。
他认为,这种行为不仅传播了虚假信息,还侵犯了他的权益。
此前,类似的情况大约半年前也曾发生,但当时信息已被撤下。
陈先生指出,视频中的价格远远低于市场价值,认为这是中介为了吸引流量而采取的手段。
案件发生以后,有网友表示,这简直是房产界的碰瓷!中介如此肆无忌惮地挂出别人的房产,还标上一个天方夜谭的价格,这不是欺诈是什么?房东的权益在哪里?”
也有网友认为,现在的中介真是胆大包天,连基本的职业道德都没有了吗?这种行为严重损害了房东的利益,还误导了潜在买家,简直是行业毒瘤!”
那么, 中介擅自挂售他人房产是否构成侵权?
中介未经房东同意擅自挂售房产的行为构成了侵权。
根据《民法典》第271条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
中介没有得到房东的授权,擅自处分房东的财产,侵犯了房东的财产权益,构成了对财产权的侵害。
房东有权要求中介停止侵权行为,并赔偿因此造成的损失。
#中介擅自将千万别墅挂牌350万#
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