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住房城乡建设部副部长董建国8月23日在国新办举行的新闻发布会上表示，加快构建房地产发展新模式是党中央为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。已有的房地产发展模式，是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。
董建国指出，住房城乡建设部和有关部门一道，认真落实党中央、国务院决策部署，重点抓了以下几方面的工作：
第一，完善住房供应体系，重点是增加保障性住房建设和供给。国务院及有关部门印发政策文件，指导各地坚持以需定建、以需定购，加大保障性住房建设和供给，满足工薪收入群体刚性住房需求。
第二，部署各地以编制实施住房发展规划和年度住房发展计划为抓手，建立“人、房、地、钱”要素联动机制。今年2月住房城乡建设部印发了通知后，各地陆续编制并公布住房发展年度计划，同时开展前期工作，积极谋划“十五五”住房发展规划。
第三，有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。不少地方已经推出了一批现房销售项目，探索商品房销售制度改革。
第四，建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度，以城市为单元、以项目为对象，给予合规项目融资支持，推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。
第五，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。
第六，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，在立标准、抓样板上已经做了一些工作，下一步还要在建体系、优服务上下功夫。
房地产发展新模式，是高质量发展的模式，是协调发展的模式，是安全发展的模式。党的二十届三中全会，把加快构建房地产发展新模式作为进一步全面深化改革的重要举措之一。
“我们将和有关部门密切配合，在总结前一段相关试点实践的同时，进一步加强顶层设计，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，加快改革完善商品房销售以及土地、金融、财税等基础性制度，以改革促制度创新、以改革促新模式构建、以改革促产业发展，坚决把党中央部署的这项任务落实好，努力促进房地产高质量发展。”董建国表示。
多家上市公司公布固态电解质进展
目前，全固态电池核心的固态电解质方面，记者梳理资料发现，目前行业内产线建设都在吨级到千吨级。
璞泰来董事长梁丰昨日在公司业绩会上表示，公司现已完成固态电解质LATP（磷酸铝钛锂）和LLZO（锂镧锆氧）的中试，已在四川基地建成年产200吨固态电解质中试产线。中国宝安7月9日在互动平台上表示，贝特瑞的固态电解质产品已实现小批量出货。赣锋锂业此前公开表示，公司固体电解质材料千吨级产线已投产。
近期，有研新材（600206.SH）在调研公告中表示，固态电解质材料公司布局比较早，已经开始小批量供货，但是从整个行业来看，固态电池的发展还处在初级阶段。
高镍正极材料龙头容百科技（688005.SH）在近期调研公告中显示，海外有十余家客户在同步进行开发，其中固态电池硫化物电解质在容量指标、充放电效率上符合国际客户的要求，目前已在中试验证阶段。
上海洗霸则对外披露，已开始进行固态电解质材料的产业化生产，2023年1月产品投产成功，目前已建成10吨级的生产线。记者以投资者身份致电上海洗霸获悉，公司固态电解质目前处于送样检测阶段，另外十吨级的产线正在向五十吨及百吨级扩产。
有半固态企业人士对记者表示，目前固态电解质材料以氧化物路线为主，硫化物则是未来主流方向。
光华科技（002741.SZ）董秘杨荣政亦对记者表示，公司提供固态电解质的原料，包括硫化物、氧化物原料，今年出货的量稍微会大一些，销售基本上按吨级开始销售。从公司所接触的客户来看，目前进度快一点的是氧化物路线。
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