央视网消息:7月22日,中国人民银行官网发布公告,1年期的LPR,也就是贷款市场报价利率为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均下调10个基点。
一年期LPR通常与企业短期贷款利率挂钩,五年期以上LPR通常与房贷利率挂钩。本次下调为今年年内二度下调。5月份央行出台房地产金融政策后,推动绝大多数城市取消房贷利率下限,进一步降低了购房者负债成本;存款利率的动态调整机制也正有效推进,2022年以来金融机构已先后下调4轮存款利率,缓解了净息差压力,拓宽了贷款利率下行的空间。
光大证券研究所副所长王一峰表示,本次LPR下调后,将进一步释放货币政策支持实体经济的积极信号,降低企业和居民贷款付息负担,促进投资和消费需求修复,推动居民存量按揭贷款利率下行。
100万元房贷等额本息估算 30年可节省利息总额超7万元
本次LPR下调后,今年以来,5年期以上LPR已累计下降了35个基点,无论是存量房贷利率还是新增房贷利率将得以降低。按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算,每月可节省利息支出约200元,利息总额可节省超过7万元。
6月份全国平均新发放房贷利率处于历史最低水平
记者了解到,自5月17日央行取消了全国层面房贷利率政策下限以来,新发放房贷利率明显下行。6月,全国平均新发放房贷利率为3.45%,同比下降66个基点,环比下降17个基点,处于历史最低水平。
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