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HKr即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.comHKr即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com1、代购商品套法：
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HKr即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com2、自己变卖套法：
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新华财经北京7月28日电（记者周圆、王聿昊） 今年第3号台风“格美”正深入内陆北上。记者27日从应急管理部获悉，国家防总当日将针对湖南、辽宁的防汛四级应急响应提升至三级，针对天津、山东、河南、湖北、广东启动防汛四级应急响应。国家防总办公室加派工作组赴湖南协助指导防汛工作。
据悉，当前台风“格美”深入内陆北上，移动路径和影响范围具有不确定性，受影响省份内中小河流洪水、山洪、地质灾害等次生灾害风险不容小视，防汛救灾工作面临南北多线作战、多灾种风险并存的局面，防汛防台风形势复杂严峻。
国家防总办公室、应急管理部27日组织气象、水利、自然资源、住房城乡建设等部门进行防汛防台风专题联合会商，视频调度福建、江西、湖南、辽宁等14个重点省份，研判台风“格美”及强降雨发展态势，针对性部署防范应对工作。
国家防总办公室负责人表示，要加强会商研判，增强预报预警科学性和精准性，及时调整优化防范应对措施，前置抢险力量和物资装备。要统筹南北两线作战，北方重点地区要全面深入排查风险隐患，落实临灾预警“叫应”机制；南方重点地区要持续做好巡查防守，重点排查堤防风险，强化山洪和地质灾害、中小河流、病险水库、城乡内涝等薄弱环节防范应对。
此外，国家防总当日维持针对福建的防汛防台风三级应急响应和针对河北、吉林、江苏、安徽、江西的防汛四级应急响应。此前派出的工作组、专家组继续在辽宁、河北、江西、福建、安徽等地一线协助指导相关工作。应急管理部在台风“格美”影响区域，预置95支工程救援队伍、4800余人，40余支社会应急队伍、2000余人以及8架直升机、2架翼龙无人机。
在本轮消化存量房产的过程中，保障性住房是重要的政策支点。数据显示，“十四五”期间，全国计划筹集保障性租赁住房870万套（间），截至2023年底已筹集573万套（间），2024年至2025年保障性租赁住房筹集仍剩余297万套（间）的任务规模。
过去，各地供给保障性租赁住房的方式，除了新建外，还有不少来自于市场化长租公寓的“纳保”筹集。曹晶晶表示，考虑到今明两年保障性租赁住房目标仍有一定缺口，未来若将存量房产转化为保障性租赁住房，既可以加快保障性租赁住房的筹集进度，也可以有效消化市场库存。配售型保障房方面，今年以来多地已经公布了首批或2024年配售型保障房的建设和筹集计划，国企收购未售项目作为配售型保障房有助于消化存量，也可以减轻新的保障房供应压力。
另一方面，现阶段消化存量房产，除了待售新房、在建工程和空置房屋等库存外，还要面对居民二手房挂牌量攀升、置换不畅对新房市场的影响。专家表示，近年来不少城市在“以旧换新”“非居改租”等路径上有不少探索。未来围绕消化存量房产的更加细化的配套政策将进一步落实，针对国企收购存量房的细化政策，比如收购规模、收购价格等也有望继续跟进。
李宇嘉认为，能否缓解存量压力，主要取决于收购的规模和价格能否在后续配租配售以后实现资金平衡。政府公共住房筹集规模一般比较小，而且收购作为公租、保障性租赁、配售保障房等，都是低租金、低售价模式，以此计算收购价格会更低。但按照市场化、法治化的原则，很难以更低的价格收购，这就导致实际落地的收购项目比较小。
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