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中指研究院市场研究总监陈文静表示，结合近几年政府着力构建住房保障体系来看，将消化存量房产与保障性住房供给相结合将是当下消化存量的有效方式。国企收储未售新房正成为重要的去库存模式，根据中指研究院监测，郑州、济南、苏州、重庆等城市近几年均有相关实践。
随着更多的城市加入“以购代建”，各地收储模式也逐渐多元化。杭州市临安区拟在该区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房，收购房源面积原则上不超过10000平方米，明确房源以整幢作为基本收购单位，单套建筑面积不超过70平方米，需搭配一定比例的车位；郑州城市发展集团有限公司全年计划全面实施完成5000套二手住房收购，将改造用作郑州市配租型保障性租赁住房，在“郑好办”APP统一配租。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“以购代建”可实现一举多得的效果。一是将存量消化和增量优化结合起来，去库存、稳定住房价格和市场预期；二是缓解开发商资金链紧张，更好地推动开发商保交房，进而偿还到期债务，防范风险扩散；三是多渠道筹建保障房，存量盘活收购保障房效率更高、时间更短，部分存量房在区位、交通上有优势，更适应待保障对象的居住需求，能提高保障房的供应效率；四是满足地方常态化的拆迁安置、保障性租赁住房、公租房等筹建任务；五是部分地方政府通过这种方式收储旗下国企城投的项目，释放国企城投的再投资能力。
申遗之路收获4方面经验与启示
问：十几年申遗之路，我们从中能获得哪些经验与启示？
答：2012年，国家文物局将“北京中轴线”列入《中国世界文化遗产预备名单》。经过十几年的不懈努力，“北京中轴线”成功列入《世界遗产名录》，我们收获了4方面的经验和启示。
一是坚持保护第一，高质量实施文物本体保护修缮。我们始终将文物本体保护作为工作立足点，在《中国文物古迹保护准则》等规范下，科学、有序推进文物本体保护修缮，充分发挥北京市文物工程质量监督机制作用，持续改善文物本体保存状况，获得国际组织高度赞赏。
二是探索阐释传承，依靠科技手段提升保护展示水平。我们构建起以综合展览为主线、各遗产点现场标识和专题展览为补充、统一规范的遗产价值展示体系，向公众深入阐释遗产价值。通过建立“北京中轴线”遗产监测预警体系和数字展示平台，采集遗产本体、风貌、环境和管理等信息，探索预防性保护、突发灾害应对的有效手段，提高了遗产保护展示能力。
三是强化央地协同，完善遗产保护管理工作体制机制。“北京中轴线”遗产构成要素丰富，遗产管理现状多样，历史遗留问题复杂。为有效推进申遗保护工作，国家文物局、北京市探索建立高位统筹、央地协同、齐抓共管的工作局面，形成“北京中轴线”申遗保护的强大工作合力。
四是鼓励公众参与，夯实文化遗产保护传承的公众基础。我们调动公众保护传承“北京中轴线”的积极性，通过开展形式多样、内容丰富的活动，不断拓宽参与渠道，凝心聚力。创新推出公众参与文化遗产保护机制，逐步建立完善居民、社区和社会力量全民参与遗产保护体系。
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