广告2023，是谁在不断刷新广州豪宅的记录？
琶洲？白鹅潭？创新湾？都不是，打破天花板的事情，还得交给天河！
近日，坐拥天河最后一块滨江用地的金融城王者归来、捷报频传！
位于金融城（东区）的合景臻溋名铸，卖出一套1.7亿元的商业大平层，总面积725平米，无论是总价还是面积，都登上广州大平层的新巅峰。
同样位于金融城（东区）的广州鹏瑞1号，价格待定，但发展商一直强调，这是一个超越深圳湾1号的作品，而后者的售价是20万-45万/m²，所以鹏瑞的价格大家可以脑补一下。
而金融城（东区）的另一个大平层项目——珠光金融城壹号，售价也站稳了20万元/m²。
放眼全城，20万+这种数量级的顶奢大平层，几乎只在珠江新城与金融城才会有。
这也说明，在价格冲关上，只有天河才可以打败天河，只有金融城才能突破珠江新城的天花板。
01
刺破珠江新城天花板！
金融城为何有这样的能级？
金融城为何能有如此大的能级？
一言以蔽之：天河、天河、天河！
2022，天河经济总量达到6215.72亿元，在广州一骑绝尘，接近黄埔区 的1.5倍、海珠区的2.5倍、荔湾区的5倍。
天河经济在广州的“统治力”，没有谁可以挑战。
区域价值往往遵循“子以母贵”的原则，这就是为什么琶洲、创新湾、白鹅潭、鱼珠都打不过金融城的原因。
更何况，金融城还占据着天河最后一块南向望江地块，这种得天独厚、不可再生的绝版江景资源，是天河之外任何一个商务区都无法比拟的。
就算与珠江新城相比，金融城也有着自己的制胜筹码。
大家知道，珠江新城的一大缺憾是“交通规划”，尤其是缺乏一条直达机场与高铁站的快轨，这对满世界飞的CBD精英来说，是个痛点。
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