2023,是谁在不断刷新广州豪宅的记录?
琶洲?白鹅潭?创新湾?都不是,打破天花板的事情,还得交给天河!
近日,坐拥天河最后一块滨江用地的金融城王者归来、捷报频传!
位于金融城(东区)的合景臻溋名铸,卖出一套1.7亿元的商业大平层,总面积725平米,无论是总价还是面积,都登上广州大平层的新巅峰。
同样位于金融城(东区)的广州鹏瑞1号,价格待定,但发展商一直强调,这是一个超越深圳湾1号的作品,而后者的售价是20万-45万/m²,所以鹏瑞的价格大家可以脑补一下。
而金融城(东区)的另一个大平层项目——珠光金融城壹号,售价也站稳了20万元/m²。
放眼全城,20万+这种数量级的顶奢大平层,几乎只在珠江新城与金融城才会有。
这也说明,在价格冲关上,只有天河才可以打败天河,只有金融城才能突破珠江新城的天花板。
01
刺破珠江新城天花板!
金融城为何有这样的能级?
金融城为何能有如此大的能级?
一言以蔽之:天河、天河、天河!
2022,天河经济总量达到6215.72亿元,在广州一骑绝尘,接近黄埔区 的1.5倍、海珠区的2.5倍、荔湾区的5倍。
天河经济在广州的“统治力”,没有谁可以挑战。
区域价值往往遵循“子以母贵”的原则,这就是为什么琶洲、创新湾、白鹅潭、鱼珠都打不过金融城的原因。
更何况,金融城还占据着天河最后一块南向望江地块,这种得天独厚、不可再生的绝版江景资源,是天河之外任何一个商务区都无法比拟的。
就算与珠江新城相比,金融城也有着自己的制胜筹码。
大家知道,珠江新城的一大缺憾是“交通规划”,尤其是缺乏一条直达机场与高铁站的快轨,这对满世界飞的CBD精英来说,是个痛点。
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