▲广东财经大学33栋研究生公寓。图/广东财经大学公众号
研究生宿舍楼部分改为了对外出租经营的公寓？
据澎湃新闻报道，近日，广东财经大学多名即将入学的硕士新生反映称，接到学校通知，男生将入住的28栋宿舍楼和此前校方招生宣传的33栋研究生宿舍楼并不一致，“条件更差、费用更高”。同时，33栋宿舍楼部分房间被改造成了对外经营的公寓，学生认为此举违反规定。
在招生宣传中告知硕士新生可入住新公寓楼，但部分学生即将入学前却得知其将入住的是“条件更差、费用更高”的旧宿舍楼，而新公寓楼部分被用于对外经营，广东财经大学部分准新生反映的这一问题，近日引发舆论关注。
高校招生本质上是一种契约关系。学生基于对学校品牌和宣推的信任，做出重要选择。广东财经大学老师在招生宣讲中将宿舍条件作为学校优势重点推介。如果这些承诺和兑现的出现不一致，学生难免感到“被忽悠”，权益受损，而学校的公信力也受到质疑。因此，学生的这些吐槽值得重视。
该校2025级男研究生叶落（化名）说，自己报考广东财经大学，宿舍条件是其考量理由之一。当校方在招生阶段以“新公寓”的优势条件吸引生源，如今却安排部分学生住费用更高的“旧宿舍楼”，遭到学生的吐槽，也就不奇怪了。
此外，有学生反映，广东财经大学33栋宿舍楼（揽月楼）一部分被改造成了公寓对外经营。他们认为，这是造成研究生宿舍住宿紧张、自己未能被安排住进33栋宿舍楼的原因之一。学生的这一质疑也值得关注。
33栋宿舍楼部分对外经营，与部分男生被安排入住28栋宿舍楼而不是33栋，二者之间是否存在因果逻辑关系，学校也有必要予以回应和解释。
该校通过资产经营公司在33栋宿舍楼运营公寓，初衷可能是盘活资产、增加收入。但这种操作需要建立在学生权益优先、满足学生住宿需求的基础上，如果商业运营直接影响在校生的住宿条件时，校方的这种商业化操作就要慎重了。
高校学生宿舍具有准公共产品的属性。如果学生反映的情况属实，即校方在学生住宿需求尚未充分满足的情况下，将部分新宿舍以公寓对外出租，则可能有违“以生为本”原则，还可能给公众带来学校“重经营轻服务”的消极印象。作为具备公益事业属性的高校，应避免出现这种情形。
实际上，至今有效的广东《省属公办学校国有资产对外出租出借管理试行办法》第二章第六条确有规定，“学校应首先保证履行正常工作职责和事业发展的需要，严控资产出租出借行为，在不影响正常教学、科研和生活秩序的前提下，方可将闲置的国有资产对外出租出借。”此外，《广东省教育厅关于高等学校学生公寓的工作指南》第二章第八条也规定，“学生公寓不能兼做其他用途” 。
由此，学生认为该校将部分公寓对外经营涉嫌违反相关规定。那么，学生宿舍楼部分被改造成公寓对外经营是否合规，校方也有必要予以解释。
公办高校不是市场经营主体，涉及学生权益的决策应经得起教育公益属性的拷问。此次宿舍争议事件也提醒，学生宿舍与商业公寓、公益事业与商业项目需有清晰的边界，而优先保障学生的住宿权益，是公众对高等教育的基本期待，也是高校需要恪守的底线。
对于学生们的这些疑问，校方有必要认真对待、及时回应，并对学生们反映的相关问题予以妥善处理。
撰稿 / 辛河（媒体人）
编辑 / 迟道华
校对 / 王心
本文链接：http://www.gihot.com/news-4-11725-0.html“高校宿舍楼对外经营”，当经得起公益属性拷问 | 新京报快评
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