惊天大瓜,许家印香港豪宅被曝非法违建,全网炸锅

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许家印香港豪宅被曝非法违建otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

恒大事件的风波还远远没有到结束的时候。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

自恒大爆发危机以来,许家印基本不再露面了。2023年9月,许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。事到如今,因为在中国香港的豪宅非法违建的事,许家印又一次站上了风口浪尖。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

近日,据媒体消息,中国香港屋宇署调查发现,许家印的香港山顶布力径10号E屋别墅大宅,存在大面积违建现象。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

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许家印在香港的三套豪宅otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

据香港屋宇署的调查显示,这座市值高达5亿港元的豪宅存在多处违建:地面平台违规加高逾1000平方英尺(约93平方米),增设混凝土楼梯和木地板;地下回填区被挖空改建为约5000平方英尺(464.5平方米)的地下空间;整体违建面积超过6000平方英尺(约557平方米)。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

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许家印香港豪宅 图源:抖音otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

从现场情况来看,豪宅中原本应是实心回填区的地下低层,被挖出近五百平米空间改装成奢华“地牢”,而别墅正门位置也被擅自加高成铺着木地板、混凝土的多层平台,凭空多出楼梯连接通道,与原始建筑图大不一样。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

说起来,这还是用无人机调查发现的。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

从时间线来看,2024年12月,无人机热成像扫描发现地温异常;2025年1月,入室核查确认违建事实;2025年6月,正式勒令清拆并进行“钉契”(即在楼契上加注违建记录)。该署指出,大宅地下低层被大规模违法改建和扩建,物业接管人将委聘专业人士跟进清拆令;最终,强制拆除行动定于2025年8月启动。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

这几栋豪宅的命运,恰似许家印财富帝国的缩影,见证了其从辉煌走向衰败的全过程。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

回溯往昔,许家印在香港布力径购置豪宅的时期,正是恒大集团如日中天、高歌猛进之时。公开资料显示,2010年,许家印通过公司转让形式,购入了山顶布力径的B、C、E三栋别墅大宅,分别约8亿港元、7亿港元和10亿港元,合计25亿港元。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

彼时,这三栋豪宅,不仅是财富的象征,更是许家印地位和实力的体现。据了解,每栋豪宅标配私人花园、室内电梯,还与新世界郑裕彤家族、赌王何鸿燊三房为邻,可谓奢华。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

然而,商场的风云变幻总是令人猝不及防。随着恒大债务危机的不断升级,许家印的财富帝国陷入了前所未有的困境。为了缓解资金压力、偿还巨额债务,恒大不得不采取一系列紧急措施,其中就包括出售资产。而许家印在香港的豪宅,自然也未能逃脱被出售的命运。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

后来,许家印这三套豪宅逐渐被接管了。据悉,2021年10月,布力径10号B屋被作为抵押物质押给中国建设银行(亚洲),以换取约3亿港元贷款。约一年后,建行(亚洲)作为债权人接管了10号B屋。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

2023年3月,有消息称,布力径10号B座物业被接管人委托给中原地产和世邦魏理仕为联合独家代理出售,C座和E座大宅则被抵押给了财务公司欧力士亚洲资本有限公司。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

去年5月,许家印及相关人士持有的香港布力径10号B座豪宅被曝以4.7亿港元卖出。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

2024年10月,许家印位于香港布力径10号的C、E两座豪宅,在被债权人扣押11个月后,以6折价格急寻买家,现价合计9亿港元。其中,C座售价4.7亿港元,面积约504.7平方米;E座售价4.3亿港元,面积约458.2平方米。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

而此前,这两座豪宅的估值超过15亿港元,如此巨大的价格落差,让人不禁感叹世事无常。但在恒大万亿的负债面前,这几座豪宅的出售所得依然只是杯水车薪,无法从根本上解决恒大的债务问题。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

据当地交易代理透露,许家印这批大宅很受市场关注,每个月都有不少人咨询,其中超过6成是香港本地的老牌家族和超级富豪,剩下约3成是内地买家。不过就算是六折甩卖也无人接盘。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

除了这三栋,许家印在香港的其他房产也逃不过被出售的命运。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

2024年9月,许家印位于香港九龙柯士甸道144号的祥景楼6楼A室,面积约34.8平方米的房产被拍卖,该房屋目前市价在500万港元上下。法庭在许家印一方缺席聆讯下,批准执行押记令,物业经拍卖出售后,将用作偿还部分欠债。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

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许家印早年香港房子 图源:抖音otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

这套房屋的市价虽然与前面几栋豪宅相比,相去甚远,但它对许家印来说却意义重大。这是他事业腾飞的见证,堪称他的“发迹屋”。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

它是许家印早年涉足房地产业务赚到第一桶金后购置的房产,也是他在香港置办的首个物业,在香港唯一以个人名义持有的房产。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

许家印和前妻丁玉梅资产被清算中otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

商业江湖变幻无常,财富的得失有时就在一念之间,曾经的辉煌可能瞬间化为泡影。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

从草根逆袭到站上“财富巅峰”,再到跌落低谷,许家印的人生大起大落。他白手起家,创办了恒大,后来,恒大集团越做越大,商业版图横跨多个领域。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

2009年11月5日,恒大地产在香港联合交易所上市,许家印的身家也随之飙升至480亿港元,成为中国内地首富。从那以后,许家印每次出现在公众场合,都是一身名牌,西装革履。他不仅购买了大量豪宅,拥有私人飞机,还花重金打造了广州足球队、恒大歌舞团等……otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

然而,财富的光环背后往往隐藏着危机,许家印的辉煌也如同昙花一现,未能长久延续。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

进入2021年,房地产市场突变,恒大集团在盲目扩张和多元化投资的过程中逐渐陷入了流动性危机,许家印的首富梦也终于破灭了。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

2023年9月,许家印被采取强制措施。2024年3月,恒大地产收到证监会行政处罚及市场禁入事先告知书。根据相关规定,对恒大地产给予警告,并处以417500万元的罚款,对许家印给予警告,并处以4700万元的罚款。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

中国恒大的清盘程序还在进行时,许家印等人的资产正在全球范围内被清算。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

据法院文件已披露信息,许家印名下还至少有一架空客A319、一架空客A330、一架湾流G450私人飞机、两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列,以及全球各地的大量不动产。许家印名下的空客A319私人飞机已在2024年12月被安迈顾问接管,飞机被挂牌出售。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

6月,“恒大系”12家公司不良债权近期被集中摆上货架,拿出来招商,债权总额约113亿元,12笔不良资产的持有人均为长城资产北京市分公司,涉及的项目遍布北京、天津等多个一、二线城市,涵盖住宅、商业及文旅等多个类型项目。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

当然了,许家印的前妻丁玉梅也不能独善其身。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

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丁玉梅和许家印otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

曾经许家印和丁玉梅是一对“患难夫妻”。创业之初,丁玉梅坚定站在许家印背后,给了他不少鼓励,一直相扶相持一直到许家印带领恒大走向巅峰。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

许家印曾在传记中写道,自己成功的背后离不开家人,特别是妻子丁玉梅的奉献和支持。“我欠她太多,婚后这么多年,我们有吵架,但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一,但夫妻感情一直是恒大员工学习的榜样。”otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

但,在恒大陷入危机后,丁玉梅选择了和他离婚。2023年8月14日,中国恒大发布的公告中,丁玉梅已经被定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方”。这也被业内认定为许家印与丁玉梅离婚的有力证据。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

据了解,丁玉梅也拥有多架私人飞机、名车、游艇,以及在加拿大、英国等多地的房产,价值数亿美元。以上被查清资产均面临法庭冻结和清算人的处理。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

恒大事件的风波还在震荡,但无论如何,如何寻求有效的解决方案,保障投资者和债权人的利益,这才是最重要的。otI即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

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