核心城市土地市场升温 地块成交楼面价频创新高

4个月前 来源:证券日报 观看:46

  随着楼市逐步显现企稳迹象,土地市场也持续升温。3月份,北京、杭州、成都等核心一线、二线城市均有地块成交楼面价创出新高。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  3月28日,杭州市西湖区蒋村文新单元地块以溢价率115.39%成交,成交楼面价达88029元/平方米,刷新了滨江区西兴单元地块于3月25日创下的杭州土地市场最高成交楼面价记录。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  3月27日,成都市锦江区柳江街道地块以溢价率106%成交,成交楼面价达41200元/平方米,刷新了3月11日高新区桂溪街道地块31700元/平方米的成都土地市场最高成交楼面价记录。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  记者注意到,除了上述刷新成交楼面价记录的地块外,3月份,核心城市优质地块普遍高溢价成交。克而瑞研究院数据显示,北京、上海、杭州、成都、苏州等城市3月份平均溢价率均超过20%。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  “房企看好核心城市新房市场销售回稳,补仓意愿较高是核心城市优质地块土拍升温的原因。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,对于房企来说,年初拿地能够在当年进入销售阶段,有助于回笼资金,提升周转效率。另外,各地政府也加大了优质地块的供应力度,在2025年一季度推出了不少位于城市核心区、配套成熟的地块。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  国家统计局数据显示,促进房地产市场止跌回稳政策作用下,70个大中城市中,2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  在楼市整体向好发展的同时,核心城市的楼市表现更为亮眼。以近期地块成交价频频创下新高的杭州为例,据杭州市住房保障和房产管理局数据统计,截至3月30日,该市3月份新建商品房累计成交6601套,环比增长100.3%,较去年同期(3月1日至3月30日)同比增长28.7%。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  “目前,房地产市场向好行情已经从房屋交易环境延伸到土地交易市场和环节,说明市场回暖具有较强的基础,止跌回稳态势明显。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,近期北京、上海、杭州等地的土地竞拍热度都很高,一线、二线核心城市已成为房企土地投资的热点和焦点。这说明房企投资逻辑非常清晰,即优先考虑城市能级高、新房销售市场表现好、未来去化预期好的城市。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  曹晶晶认为,在房企拿地持续聚焦的背景下,今年核心城市优质地块仍保持较高受关注度。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  值得注意的是,在本轮土拍过程中,低容积率、区位条件优越、配套完善的地块备受青睐。以杭州市西湖区蒋村文新单元地块为例,其容积率仅为1.1,且地处西溪湿地周边,生活配套成熟。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  严跃进表示,好地块适合做高品质项目,此类好地块拍出高价,体现出房企对于今年高端市场和改善性住房需求的信心。房企持续增强对此类地块的投资开发,有助于“好房子”等产品的推出,更好满足多样化高品质住房需求。DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


DxM即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

本文链接:http://www.gihot.com/news-4-4902-0.html核心城市土地市场升温 地块成交楼面价频创新高

声明:本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。

上一篇:北方第一大城市群的下一步:不止互补,还得融合

下一篇:“好房子”时代开启!住建部新规提高住宅标准 将产生哪些“鲶鱼效应”?

为你推荐
  “学习机负责教书,督导老师负责育人”“用AI代替老师,‘双减’政策下的托管班”……越来越多的AI自习室,在居民区、校园旁悄然出现。  有媒体报道称,公开资料显示,截至2...
01-21
  多家A股家居企业发布业绩预告:受市场竞争、计提损失等影响,2024年净利润同比下滑  2024年,家居消费市场景气度下滑,各大家居企业均称销售承压,作为行业龙头的欧派家居(SH60...
01-21
1 月 27 日消息,特斯拉现已公布了旗下Model 3 / Y车型 2025 年 2月购车权益,其中焕新款 Model 3(2025 款)和旧款(2024 款)Model Y 车型可享限时5年0息分期购车方案,而焕新...
01-28
2 月 2 日消息,继昨日多位博主分享了蔚来 5 年 0 息购车优惠海报后,蔚来官方公布了限时金融优惠更多细节:用户 2025 年 2 月 1 日至 2 月 28 日期间支付定金购买蔚来,可...
02-02
《难哄》段嘉许谁饰演?段嘉许和桑稚相隔多少岁?在电视剧《难哄》中,段嘉许由吴宇恒饰演。段嘉许和桑稚相隔多少岁原著:段嘉许出生于1989年,桑稚出生于1997年,两人...
02-19
电视剧《香草的每天》自开拍以来就受到了众多粉丝的关注。这次播出更是让许多粉丝激动不已,尤其是对于第20集的剧情介绍,大家都充满了好奇。在第20集中,白井向...
02-20
  大城市就医紧张,一些大型三甲医院常年“一床难求”,患者住院经常需要漫长等待。能不能“哪里有床住哪里”?   试点医院住院“...
01-21
21世纪经济报道记者林昀肖 北京报道1月14日,市场监管总局官网正式发布《医药企业防范商业贿赂风险合规指引》。《指引》共四章49条,其中包括...
01-21
  大众网记者 张明明 报道  8月26日至30日,第七届全国高校青年教师教学竞赛决赛在上海交通大学举行。山东第一医科大学附属省立医院青年教师李毅荣获医科组二等奖,在31...
01-21
作者:王欢(西安交通大学党委副书记)国无防不立,民无防不安。国防教育是建设和巩固国防的基础,是增强民族凝聚...
01-22
  本报记者 冷翠华  见习记者 杨笑寒  香港保险业监管局(以下简称“香港保监局”)近日公布...
01-21
  2月9日,国家统计局发布数据显示,1月份国内金饰品价格环比上涨3%,同比上涨30.0%。受春节假期因...
02-11
天秤座的男生以他们温和、友善和迷人的个性而闻名。他们通常很受欢迎,因为他们擅长与人...
01-22
双鱼男对摩羯女有着特殊的感觉,他们总是不自觉地被摩羯女所吸引。这种吸引力来自于双鱼...
01-22
布鲁克鸟男士服饰品牌?布鲁克鸟男士服饰品牌?作为一名有品位的中年男性,一定听说过布鲁克鸟男装。相比外国品牌,布鲁克鸟作为中国本体时装品牌,旗下的服装以中国人体型为标准打造...
02-07
lv蒙田包包哪款最好? lv哪款包包性价比高?lv蒙田包包哪款最好?lv蒙田包包中号最好背中号的蒙田包除了能装,搭配感也很强。而且通勤避免不了的就是不能精心呵护,包包棕色皮,而且很...
02-12
势不可挡,未来可期。1、霞湖世家爆火,登顶视频号不得不说,老板亲自下场直播带货,还是有点用的。这不,视频号上一个名为“霞湖世家”的男装品牌,在老板郭长棋的带领下火了,销售额可...
02-14
2月13日消息,商务部新闻发言人何咏前今日介绍“2025全国网上年货节”有关情况。2月5日,2025年全国网上年货节圆满收官。据商务大数据对重点电商平台监测,活动期间,全国日均网上...
02-14
餐饮二手设备回收商还在疯狂回收,而茶饮是重灾区。一位从事二手餐饮设备回收的资深人士告诉虎嗅,2024年奶茶相关设备的回收量成为二...
03-01
3月5日消息,据晚点LatePost消息,美团CEO王兴近日召开了总监级别以上的内部沟通会,美团最高决策层S-team的每一位成员都有发言。此次是美团的15周年,除了核心本地商业,王兴提出在...
03-05
从学生成长需求出发,用专业研发与科学配比为学生群体提供全方位护航的食用植物油方案——自2024年8月上市以来,中粮福临门学生营养餐专用食用植物调和油在学生油市场中反响热...
01-21
近日,一项全新的电动自行车安全标准正式出炉,标志着我国在保障民众出行安全方面迈出了重要一步。这项由工业和信息化部牵头,联合多部门共同制定的标准,将于2025年9月正式实施,旨...
02-09
由Mega Cat Studios进行开发、Retroware负责发行的喷神James宇宙平台冒险游戏《Angry Video Game Nerd 8-bit》。现已上线Steam平台。 本作以知名游戏评论节...
01-24
今日(2月14日),高达对战游戏《机动战士 GUNDAM SEED 激斗命运 复刻版》开启预购,国区售价198元,预计于2025年5月22日发售,感兴趣的玩家可以点击此处进入商店页面。 ...
02-15
北京时间2月3日凌晨,单板滑雪世界杯阿斯本站男子坡面障碍技巧决赛,中国选手苏翊鸣状态回升,凭借稳健的表现以78.36分获得亚军,为中国选手拿下该项目首枚世界杯奖牌!冠军归属加拿...
02-03
新华社德黑兰2月5日电(记者陈霄 沙达提)伊朗第一副总统阿雷夫5日在首都德黑兰接受媒体采访时表示,伊朗政府目前没有与美国总统特朗普“会面或谈判”的计划。据伊朗伊斯兰共和国...
02-06
1月17日,国家统计局发布2024年中国经济年报:初步核算,2024年国内生产总值比上年增长5.0%;全国城镇调查失业率平均值为5.1%,比上年下降0.1个百分点;居民人...
01-21
美国研究人员开发出一个新的人工智能模型,经过大量数据的训练后,该模型能精确预测各种人体细胞内部的基因表达情况,将为生物和医学研究带来便利。这个...
01-27
  本报记者赵珊《人民日报海外版》(2025年01月17日第12版)  新春佳节临近,海南省海口市博爱路...
01-21
  2月12日,记者从国网辽宁省电力有限公司了解到,去年我省电力市场化交易电量达1914.15亿千瓦时,同比增加...
02-13
返回

点击右上角微信好友

朋友圈

点击浏览器下方“”分享微信好友Safari浏览器请点击“”按钮

点击右上角QQ

点击浏览器下方“”分享QQ好友Safari浏览器请点击“”按钮