上海不动产信托登记正式落地

3周前 来源:经济参考报 观看:31

  近日,上海信托、爱建信托各有不动产信托登记案例在上海同步落地,标志着我国不动产信托运用场景进一步拓展到家庭财富定向传承、银发老人特殊需要等普惠金融领域。zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  记者获悉,上海信托案例聚焦都市大众家庭服务场景,满足了普通家庭财富传承和品质养老需求。该案例委托人为一位中年白领女士,她将名下的一套商办房屋作为信托财产,并追加现金资产,通过该房屋的出租获取稳定的现金流,用于补充其母亲养老金,保障晚年生活;待其子女成年后,该房屋不动产定向传承于子女,作为子女个人财产。zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  该案例通过信托资产隔离和他益分配的独特功能,实现委托人家庭提升养老品质、不动产定向传承和婚前财产独立等综合需求,为全国首单“不动产+现金”混合财产形式的家庭服务信托,为大众家庭财富管理和传承一揽子服务提供了可复制可推广的参考模式。zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  爱建信托案例则以独居老人综合化需求为服务场景,满足了高龄独居老人养老及财富定向传承需求。该案例委托人为一位年近八旬的离异独居老人,膝下无子女,其日常生活主要由侄子照料,老人将名下唯一的住房托付给信托公司,住房租金作为退休金的额外补贴,助其安心养老,信托他益的功能也能满足其百年之后将房产定向传承给侄子的心愿。该案例中,老人生前仍保有房屋的使用、处置及收益权,身后确保传承意愿精准落地,实现了对老人资产价值和情感价值的双重守护,是上海辖内首单以不动产为信托财产的特殊需要服务信托。zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  两位委托人认为,信托机制在解决家庭综合化需求方面具有独特性,在财产隔离、财富传承、老人赡养、子女照看等方面相比其他金融工具更有优势,信托公司作为持牌金融机构也值得百姓信任和托付,期待今后信托制度在服务百姓切身需求方面出现更多创新和实践。zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  据了解,下一步,上海将持续深化不动产信托登记试点工作,进一步丰富不动产信托运用场景,充分利用浦东新区先行先试优势加快完善相关法律法规体系,切实推动不动产信托和其他非资金类资产信托财产登记在上海的扩围增效,更好发挥信托在服务实体经济、优化资产配置和保障财富传承中的作用,积极推动信托业高质量发展,不断增强上海国际金融中心的竞争力和影响力。zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

  在业内专家看来,上海市两单不动产信托登记试点案例的同步成功落地,是政府部门、监管部门和金融机构紧密围绕人民群众实际需求推进信托业高质量转型的新实践、新成果。两案例中,委托人既有中青年群体,也有高龄老人,体现了信托机制适应不同年龄人群差异化需求的灵活性;委托房产类型既有居住房屋,也有商办房屋,体现了上海不动产信托登记试点工作对涉及房屋类型“多场景覆盖”的不同尝试;委托人设立信托的目的,进一步拓展到独居养老、房产定向传承、财产隔离等多个场景,展现了不动产信托模式服务民生需求的巨大空间和潜力。(来源:经济参考报)zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com


zPq即热新闻——关注每天科技社会生活新变化gihot.com

本文链接:http://www.gihot.com/news-9-67234-0.html上海不动产信托登记正式落地

声明:本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。

上一篇:结节、三高也能投保!健康险向千亿级“非标体”市场进军,4亿带病人群能

下一篇:刹停“礼品战”内卷:银行揽储考验综合金融服务能力

为你推荐
  摘要  临近春节,聚酯产业链进入交货“扫尾期”,也出现了一些新情况。  炒股第一步,先开个...
01-21
  本报记者 熊悦  当前正值“开门红”销售旺季,一批中小银行的大额存单产品陆续上新。  春...
02-08
白羊座男生通常被认为是热情、冲动和直率的代表。他们对待感情非常认真,一旦爱上一个人...
01-22
天秤座的男人通常具有温和、善良、浪漫的性格,他们注重平衡和和谐,追求美好的事物。在婚...
01-22
穿搭化妆风格? 菲律宾穿搭风格?一、穿搭化妆风格?每个人的气质不同,在穿搭上有很多种风格,所以,妆容方面也是有很多风格的。那么,接下来我们一起来看看妆容有哪些风格吧!感兴趣的朋...
02-07
橙色裙子怎么搭配图片欣赏?一、橙色裙子怎么搭配图片欣赏?浅橙色与白色搭配  浅橙色是橙色中加入了较多的白色,给人一种甜腻腻的感觉。与白色搭配,清新亮丽,美丽脱俗。更有阳光...
02-12
1月26日消息,国联股份CNAUTO近日携手山港海外发展集团、日照银行,共同推出了“海外仓”产融新模式,此次合作是国联股份在跨境电商领域的又一次重大突破。CNAUTO是国联股份打造...
02-07
2月9日消息,齐心集团数字化运营平台近日接入DeepSeek大模型,推动AI大模型在数字化采购场景中的深度应用,为客户提供更全面、高效、完善的数智化解决方案。在DeepSeek技术的加持...
02-09
2月23日消息,汽车之家近日对外披露2024年第四季度及全年财务业绩。截图图源:东方财富网财报显示,该公司2024年第四季度总营收17.8亿元人民币;全年总营收70.4亿元人民币;全年归属...
02-24
2月27日消息,第二十六届哈尔滨冰雪大世界正式闭园,宣告本期冰雪季结束,途牛《2024-2025国内冰雪旅游消费盘点》数据显示,2024年12月以来,冰雪旅游市场人气与热度不断攀升,并呈现出...
03-01
近日,先进固态电池解决方案提供商恩力动力完成数亿人民币B轮融资,由清大海峡与金石投资共同领投,老股东大兴投资旗下基金跟投。本轮资金将用于固态电...
02-07
近日,一项全新的电动自行车安全标准正式出炉,标志着我国在保障民众出行安全方面迈出了重要一步。这项由工业和信息化部牵头,联合多部门共同制定的标准,将于2025年9月正式实施,旨...
02-09
2月1日,开发商Tripwire Interactive宣布,恐怖第一人称射击游戏《杀戮空间3》将于 3 月 25 日发售,登陆Steam、Epic、PS5和Xbox Series X|S,游戏预购现已开启,Steam...
02-02
环球影业刚刚发布了《侏罗纪世界:重生》首支预告片,传奇动作巨星斯嘉丽·约翰逊领衔主演、突破性实力演员乔纳森·贝利与两届奥斯卡得主马赫沙拉·阿里倾情加盟,...
02-06
极目新闻记者 肖名远2月3日(正月初六),贵州省清镇市,余华英拐卖案受害者王能能终于回到老家与亲人们团聚,全村放鞭炮迎接。这一天,王能能的母亲张荣仙等待了30年,但对她来说,这次团...
02-04
极目新闻记者 康旭阳2月9日消息,阿里云宣布百炼平台全面上线DeepSeek-V3、DeepSeek-R1、DeepSeek-R1-Distill-Qwen-32B等6款全尺寸模型,1元最高可享受200万tokens,即日起,所有用...
02-09
随着人类探索太空的脚步迈得越来越大,在月球上,甚至在火星上驻留并建设基地成为可能。想在月球上居住和旅行,水、氧气等生存资源和交通工具就不可或缺...
01-21
  2月4日,春节假期即将落下帷幕。在线旅游平台飞猪发布的《2025年春节假期出游快报》显示,“追着非遗过...
02-05
  今天(2月6日),蛇年首场寒潮上线,将自北向南给中东部地区带来大风降温天气,西北地区东部、华北和...
02-06
现代快报讯(记者韩秋顾潇庄剑翔)“今年的室内温度更暖和了,而且比往年更稳定了。”近日,现代快报记者一进入扬州仪征市浦西一村居民黄先生家中,就明显能感受到与外边温度的差别。...
01-22
  生物制品跨省、跨境分段生产“松绑”,创新药企利好几何  “当一家生物科技公司(biotech)只拥有一款药,为此盖个工厂,维护成本是不是太高?出厂价是否会因此抬高?”“生物药...
01-21
为了呈现安全可靠的驾驶乐趣,全新BMW X3“炼狱式”测试有多猛?据悉,在全新BMW X3实际路试中,全球共运行了500余辆测试车,测试总里程达200万公里,相当于绕行赤道50圈。纯粹驾驶乐趣...
01-21
1 月 29 日消息,特斯拉公司宣布,其 Cybertruck 车主现在可以在所有 V4 超级充电站享受更快的充电速度。此前,特斯拉于上个月开始逐步推出这一快速充电功能。1 月 28 日...
01-29
《香草的每天》近期正在热播,播出后反响良好,网上热度持续上升,在各大论坛上也引发了热烈讨论。观众们尤其关注第19集的剧情。在这一集中,作为点心教室最后的学...
02-20
《怎敌她千娇百媚》播出后,许多观众对剧情和角色的发展产生了浓厚兴趣。接下来,我们来看看第14集的剧情。周扬灵得知罗令妤身体好转,便邀请她相聚。罗令妤提到...
02-22
这里是《21健讯Daily》,欢迎与21世纪经济报道新健康团队共同关注医药健康行业最新事件!政策动向国家医保局预设“互联网首诊”价格项目日前,...
01-24
  中新网2月7日电 据国家医保局微信公众号消息,医保钱包开通地区再扩容,14省份117个统筹区实现跨省共济。  2024年12月2日,国家医疗保障局在江苏苏州正式启动全国医...
02-08
  大众网记者 司心鹏 报道  近日,教育部发布了《关于推荐国家特殊教育改革实验区的通知》,旨在适应特殊教育改革发展的新形势新要求,在全国范围内设立一批特殊教育改革...
01-21
  今天,我们参观了浐灞公安局,我了解了执法办案的过程。1:警察对嫌疑人进行人身安全检查;2:对身高体重身体做全面检查;3:会带着嫌疑人员进行审讯,审讯室分成年和未成年审讯室; ...
01-21
返回

点击右上角微信好友

朋友圈

点击浏览器下方“”分享微信好友Safari浏览器请点击“”按钮

点击右上角QQ

点击浏览器下方“”分享QQ好友Safari浏览器请点击“”按钮